Poradnik dla budujących dom

Biorąc pod uwagę projekty domów będziemy chcieli przewidzieć jakie koszty będą związane z jego budową i wykończeniem. Projekty domów, jakie zawierają projekty garaży, będą zróżnicowane pod wieloma względami jak również będą zawierały tylko orientacyjną sumę, jaka powinniśmy przeznaczyć na budowę domu. Pamiętajmy, że równie ważne są zezwolenia na budowę i sprawy urzędowe, których powinniśmy dopełnić przed rozpoczęciem naszej inwestycji. Opłaty w urzędach będą niewielkie i niektóre z nich są zwolnione z dodatkowych kosztów. Zgodnie z ustawą o opłacie skarbowej z Dziennika Ustaw nr 253 z 2004, pozycja 2532, podania, załączniki do podań, zaświadczenia i pozwolenia w sprawach budownictwa mieszkaniowego są zwolnione z opłat skarbowych. Jednak pamiętajmy, że w przypadku niektórych wniosków takich jak wniosek o wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego czy wyrys z tego planu, wymagane będzie wniesienie opłaty administracyjnej ustalonej indywidualnie w poszczególnych urzędach powiatowych.
Przykładowe koszty administracyjne , a w tym przypadku dotyczące Wrocławia wyglądają następująco. Za sporządzenie wypisu lub wyrysu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, które będą skompletowane w takiej formie, jak projekty domów, jakie zawierać będą projekty garaży, wynoszą od każdej strony formatu A-4 - 20 zł, jednak nie więcej niż 100 zł za cały wypis lub wyrys. Warto z pewnością nie bagatelizować tej administracyjnej strony, gdyż konsekwencje w przypadku nie dotrzymania terminu wykonania takich szkicy, jak projekty domów, mogą być większe niż te niewielkie opłaty. Ponieważ wydanie pozwolenia na budowę jest bezpłatne, z pewnością warto zadbać o to wcześniej.